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买橘子的买桔三个梗?

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永春县五里街镇老街百年骑楼群将再现“旧颜”

五里街骑楼修旧如旧,图为已经修复的骑楼群一角。

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在永春县五里街镇,259栋双层连排骑楼沿着一条500多米长的老街两侧铺开。这些骑楼建于1917年,由于年久失修、居民外迁,大部分日趋破落,沦为危房,其中有37栋倒塌成为残垣。去年起,永春县将古街修复改造提上议程,并迅速转化为实际行动,揭开历史老街活态化保护的序幕。

时至今日,已有80栋骑楼完成修复,其余的有望于2020年1月底前完工。施工中还出现了“以修代租”“工料分离”“修复技能竞赛”等好点子。部分修葺一新的沿街闽南骑楼还迎来了不少商家的考察,洽谈今后投资事宜。

“以修代租” 激发群众积极性

五里街老街,因街长五华里而得名,曾是永春、德化、大田一带货物集散地,是闽南著名的商贸重镇。老街建筑群为闽南骑楼风格特色,是永春县目前保存相对完整的传统老街。“为保护修缮传承骑楼风格特色老街,去年开始,五里街镇率先对老街11栋店楼进行修复修缮。在此基础上,今年5月全面铺开老街修复修缮工作。”五里街镇党委书记林玉品介绍。

由于骑楼属于私人财产,老街修复之初,资金拼盘与取得群众支持成为首要之事。经过一番探讨,五里街镇创新了“以修代租”模式,即由村集体与产权人签订协议,确定在承租期内以修复款抵用租金。“统一修缮、统一管理、统一引入业态、统一对外承租,然后收益由村集体和产权人各按50%的比例分成。”老街所在的五里街社区党支部书记王德春介绍,考虑修复成本较高,经过测算约定租赁期限为12年,期满后店铺经验收合格再交给群众,由群众决定是否续租或者自行经营。该模式一出,仅一个多月,老街所有的骑楼都签订了协议。

举办竞赛 推动闽南建筑技艺传承

修复老街,资金并不充裕。为了保证修旧如旧、节省工期和成本,五里街镇还探索“工料分离”模式。“按照‘工料分离’模式,由村一级采购材料,聘请当地工匠对照照片原样修缮,坚持‘能用的坚决保留,能修的坚决不换,走样的坚决返工’,经测算,可节省造价50%—70%、节省一半以上的工期,很好地恢复了老街原来的特色风格”。王德春说。

老街修复还推动闽南传统建筑技艺传承。“老街修复多用闽南传统建筑技艺,我们村有2000多名建筑工人、木匠,会砌清水砖、六角砖和做百叶窗的仅有十多人。”今年60岁的泥水工林国胜说。为此,永春县组织县内十多家古建资质企业,对五里街古街70间左右的骑楼开展修复技能竞赛。由企业聘请本地的传统工匠对照保留原有风貌的照片,按照“保留风貌、修旧如旧”的原则,采用老工艺、使用老建材进行修复。届时将根据评比的结果,对参赛获奖企业进行奖励,同时还将评选出名木工、名瓦工。“让现代工匠看到市场,认真钻研传统技艺,这是对闽南传统建筑技艺的保护与传承。”林国胜说。(记者 林铭珊 通讯员 施由森 文/图)

“免费美容”不免费 泉州两名女子花“巨款”

“免费美容”不免费 两名女子花“巨款”

部门提醒:消费前要与商家签订相关协议

市民施女士怎么也不会想到,自己在美容院做护理,短短3个月就花费了16万多元。无独有偶,石狮的纪女士半年内也在另一美容店花费16万多元。施女士和纪女士都是成年人,她们为何会短时间内在美容店花费“巨款”,甚至不惜透支信用卡和在平台上借贷?连日来,记者采访发现,美容店的“套路”还真不少。 

□本报记者 陈灵 詹伟志 通讯员 方长

套路一 以“免费”为由 吸引顾客进店

今年7月底,施女士在市区宝洲街一大型商场附近遇到发放传单的美容店人员。“她拉住我,说可以免费检验皮肤。”25岁的施女士觉得自己的皮肤确实有些小问题,又受“免费”二字吸引,就被此人带到商场旁公寓楼的一美容店内。“进去后,我第一反应是被带入坑里了,但一个自称经理的人很凶,我就稀里糊涂地被唬住了。”

今年3月,纪女士也在石狮市区遇到某美容中心开展的“免费美容”活动。店员不断夸赞她眉毛好看,称如果修补一下会更好看。经不住店员热情的推销,她体验到一次免费美容服务。

套路二 声称优惠力度大 项目一个接一个

施女士的皮肤被“检验”完后,店员说出她一个又一个的问题。不过,店员马上称,如果施女士充值成为会员,可以享受种种“福利”。施女士充值了6000元,之后,她开始到店内做脸部项目。然而,一个项目还没做完,店员又推荐另一个项目。

纪女士体验“免费”项目后,也招架不住店员的推销,同意先做个眼线,并刷卡支付了1088元。过了几天,店员又告知她,店里给老客户提供5个免费身体检查名额。接下来,店员经常以各种借口给她打电话,让其不断增加美容项目。

套路三 怂恿客户透支消费 让女孩对自己好点

几百元、几千元、上万元……施女士又陆续购买了针对不同部位的美容项目。有一次,碰巧店里一“老师”带“先进仪器”过来,店员推荐她做一个祛斑项目。听到10多万元的报价,施女士拒绝了。“店员说女孩一定要对自己好一点,接着店员、经理轮番轰炸,称帮我要优惠,申请到8.8万元。”施女士说,自己并没有这么多存款,对方便怂恿她用花呗、借呗、信用卡。“脑子一热,就把这笔钱凑出来了。”施女士后悔地说。

另一边,店员也说纪女士敏感肤质且有斑,要注意护理。“最近店里有优惠活动,原价1.28万元的套餐,现在只需6088元!”于是,纪女士就办了一套护理套餐。

套路四 卖塑形衣还看面相 目的就是让人消费

除了美容项目,美容店还售卖塑形衣,提供按摩乳腺、卵巢服务,甚至还有看面相。店员称施女士背部、卵巢有问题,听到这些,她花费6万多元买了两件塑形衣。

更“毁三观”的要数看面相。“我躺床上,老师说可以通过改眉毛、发际线,填充苹果肌、太阳穴来改运,如桃花运、财运、家庭运,价格却没个准数。”施女士说,她很排斥,可是“老师”、经理、店员轮番“劝说”,价格也从20多万元降到10多万元,最后降到几千元。无奈之下,她花费了1万元购买祛斑项目后才“脱身”。

提醒 大额消费需谨慎 留心保存证据

就这样,施女士和纪女士在店员的诱导下,分别消费了16万多元。10月底,施女士的好友得知此事后,提醒她小心被骗。而施女士也慢慢觉得,美容所做项目的效果,并没有店员宣传的那样好,她这才“醒悟”过来。纪女士经过一段时间的体验,也感觉效果不佳。她们都希望商家能退掉未消费的美容套餐,但这又谈何容易。目前,施女士仍在与美容店协商退款事宜;纪女士向12315求助,经石狮湖滨市场监督管理所执法人员调解,商家同意退款10万元,并分三期支付。

执法人员提醒,此类消费纠纷取证困难,消费者一定要谨慎消费,并与商家签订相关协议。记者也咨询了泉州市市场监管局12315指挥中心,工作人员表示,消费者要留心保留证据,如录音、录像或书面材料,如遇消费纠纷需要维权时,便可提供商家存在虚假宣传、欺骗、诱导等违规违法行为的举证材料,举证材料要对消费者的投诉起到帮助作用,避免各执一词。

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新闻导读

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